Text copied to clipboard!
Заглавие
Text copied to clipboard!Старши счетоводител на недвижими имоти
Описание
Text copied to clipboard!
Търсим опитен и мотивиран Старши счетоводител на недвижими имоти, който да се присъедини към нашия екип и да поеме водеща роля в управлението на финансовите операции, свързани с нашето портфолио от недвижими имоти. Идеалният кандидат ще има задълбочени познания в счетоводството, специфично за сектора на недвижимите имоти, както и опит в работа с различни видове имоти – търговски, жилищни и индустриални.
Като Старши счетоводител на недвижими имоти, вие ще отговаряте за воденето на точна и навременна финансова отчетност, изготвянето на месечни и годишни отчети, както и за осигуряване на съответствие с местните и международни счетоводни стандарти. Ще работите в тясно сътрудничество с екипите по управление на имоти, правен отдел и външни одитори, за да гарантирате прозрачност и ефективност във всички финансови процеси.
Вашите основни задължения ще включват управление на наемни потоци, амортизации, данъчни задължения, както и анализ на финансови резултати и предоставяне на препоръки за подобрение. Ще играете ключова роля в процеса на бюджетиране и прогнози, както и в оценката на нови инвестиционни възможности.
Тази позиция изисква отлични аналитични умения, внимание към детайла и способност за работа под напрежение. Очакваме от вас да демонстрирате високо ниво на професионализъм, етика и ангажираност към постигане на финансови цели.
Ако имате страст към недвижимите имоти и желаете да развивате кариерата си в стабилна и динамична среда, тази позиция е за вас.
Отговорности
Text copied to clipboard!- Водене на пълна счетоводна отчетност за портфолио от недвижими имоти
- Изготвяне на месечни, тримесечни и годишни финансови отчети
- Контрол и анализ на наемни потоци и разходи
- Осигуряване на съответствие с данъчното и счетоводното законодателство
- Координация с външни одитори и данъчни консултанти
- Участие в процеса на бюджетиране и финансово планиране
- Подготовка на документи за вътрешни и външни одити
- Анализ на финансови резултати и предоставяне на препоръки
- Управление на амортизации и активи
- Поддържане на актуална документация и счетоводни политики
Изисквания
Text copied to clipboard!- Висше образование по счетоводство, финанси или икономика
- Минимум 5 години опит в счетоводството, предпочитано в сектора на недвижимите имоти
- Отлично познаване на националните и международни счетоводни стандарти
- Опит с ERP системи и счетоводен софтуер (напр. SAP, Navision)
- Силни аналитични и организационни умения
- Внимание към детайла и способност за работа под напрежение
- Добри комуникационни умения и умение за работа в екип
- Владеене на английски език на работно ниво
- Сертификат за дипломиран счетоводител (предимство)
- Опит в изготвяне на бюджети и финансови прогнози
Потенциални въпроси за интервю
Text copied to clipboard!- Какъв е вашият опит в счетоводството на недвижими имоти?
- Работили ли сте с ERP системи и кои?
- Как подхождате към изготвянето на финансови отчети?
- Какви мерки предприемате за осигуряване на съответствие със законодателството?
- Как се справяте с работа под напрежение и кратки срокове?
- Имате ли опит в комуникация с одитори и данъчни органи?
- Какви са вашите силни страни като счетоводител?
- Какви подобрения сте въвели в предишни счетоводни процеси?
- Какви са вашите очаквания от тази позиция?
- Готови ли сте да поемете отговорност за цялостното счетоводно управление на имотен портфейл?
